ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Местная администрация сельского поселения Прималкинское Прохладненского муниципального района Кабардино- Балкарской Республики сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участков, находящихся в распоряжении местной администрации сельского поселения Прималкинское Прохладненского муниципального района.

В соответствии с постановлением местной администрации сельского поселения Прималкинское Прохладненского муниципального района от 23 ноября 2016 г. № 224   «О проведении торгов по продаже земельных участков, находящихся в распоряжении местной администрации сельского поселения Прималкинское  Прохладненского муниципального района», местной администрацией сельского поселения Прималкинское Прохладненского муниципального района проводится открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукцион по продаже земельных участков, находящихся в распоряжении местной администрации  сельского поселения Прималкинское Прохладненского муниципального района.

Порядок проведения аукциона определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

1.Организатор торгов: местная администрация сельского поселения Прималкинское Прохладненского муниципального района КБР.

2. Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

3. В случае принятии решения об отказе в проведении аукциона, организатором аукциона размещается извещение об отказе в проведении аукциона на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия данного решения, и возвращаются в 3-дневный срок внесенные задатки.

4. Предмет торгов

ЛОТ №1 – земельный участок, расположенный в границах земель муниципального образования с.п. Прималкинское, местоположение: КБР, Прохладненский район, с.п. Прималкинское в границах земель муниципального образования с. п. Прималкинское, прилегающего к задней меже земельного участка, расположенного по адресу: КБР, Прохладненский район, пер. Заречный, 27, общей площадью 1262 кв. м., с кадастровым номером — 07:04:2600001:183, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

ЛОТ №2 – земельный участок, расположенный в границах земель муниципального образования с.п. Прималкинское, местоположение: КБР, Прохладненский район, с.п. Прималкинское, прилегает к задней меже земельного участка, расположенного по адресу: КБР, Прохладненский район, пер. Заречный, 5, общей площадью 400 кв. м., с кадастровым номером — 07:04:2600001:184, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

5. Начальная цена предмета аукциона:

ЛОТ № 1 – 39 100,00 (тридцать девять тысяч сто) рублей 00 копеек; величина повышения начальной цены — «шаг аукциона»: 3% от начальной цены предмета аукциона –1 173,00 (одна тысяча сто семьдесят три) рубля 00 копеек; размер задатка – 38 709,00 (тридцать восемь тысяч семьсот девять) рублей 00 копеек.

ЛОТ № 2 – 12 400,00 (двенадцать  тысяч четыреста) рублей 00 копеек; величина повышения начальной цены — «шаг аукциона»: 3% от начальной цены предмета аукциона –372,00 (триста семьдесят два) рубля 00 копеек; размер задатка – 12 276,00 (двенадцать тысяч двести семьдесят шесть) рублей 00 копеек.

Для участия в аукционе необходимо внести задаток в размере 99% от первоначальной стоимости земельного участка. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток вносится на счет местной администрации Прохладненского муниципального района КБР, Получатель: Местная администрация Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики (л/с 050432Е9001), Банк: ГРКЦ НБ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКАЯ РЕСПУБЛИКА БАНКА РОССИИ Г НАЛЬЧИК, ИНН 0704001917, КПП 071601001, БИК 048327001, Расч. счет: 40302810183275000005, КБК 803 114 060 131 00000 430, ОКТМО- 83625445101

6. Срок приема заявок: с 24 ноября 2016 года по 25 декабря 2016 года, график работы: с 8.00 до 17.00 часов (перерыв с 12.00 до 14.00 часов), кроме выходных и праздничных дней. Заявки принимаются по адресу: КБР, Прохладненский район, с. Прималкинское, ул. Октябрьская, 204, 2-й этаж, каб. № 2;5 тел. (86631) 6-11-28, 6-11-33.

Условия участия в торгах:

Для участия в аукционе Претендент представляет организатору торгов в установленный в настоящем извещении срок по месту приема заявок (лично или через своего полномочного представителя) следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной форме (приложение № 1 к настоящему извещению) с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

- в случае подачи заявки представителем Претендента предъявляется надлежаще оформленная доверенность;

- платежный документ с отметкой банка плательщика, подтверждающий внесение задатка;

- опись предоставленных документов.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

7. Место, дата, время и порядок определения участников торгов организатором торгов: КБР, Прохладненский район, с. Прималкинское, ул. Октябрьская, 204, 2-й этаж, «зал заседаний», «27» декабря 2016 г. 11.00 часов.

В день определения участников аукциона организатор аукциона рассматривает заявки и документы Претендентов, устанавливает факт поступления от Претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании Претендентов участниками торгов или об отказе в допуске Претендентов к участию в аукционе.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и Претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола о признании Претендентов участниками аукциона.

8. Место, дата и время проведения аукциона: КБР, Прохладненский район, с. Прималкинское, ул. Октябрьская, 204, 2-й этаж, «зал заседаний», «28» декабря 2016 года в 10.00 часов.

9. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором и победителем аукциона в день проведения аукциона.

10. Приложение №1. Форма заявки на участие в аукционе по продаже  земельного участка.

Приложение №2. Образец описи представленных документов.

Приложение №3. Проект договора купли-продажи земельного участка.

Проект договора купли-продажи, форма заявки и образец описи представленных документов размещены на официальном сайте местной администрации Прохладненского муниципального района, официальном сайте www.torgi.gov.ru, www.adm-primalka.ucoz.ru, в разделе «Муниципальное имущество».

Приложение №1

                                                                      Организатору торгов:

местной администрации сельского поселения                                                                                                                                                                                 Прималкинское Прохладненского муниципального района КБР

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

«___»________2016  г.                                                                             с. Прималкинское

Заявитель:

_________________________________________________________________________________

         (полное наименование юридического лица, ФИО физического лица, подавшего заявку)

 именуемый далее Претендент, в лице______________________________________________ действующий на основании________________________________________________________________________ 

1.Ознакомившись с информационным сообщением об объекте торгов (продажа земельных участков), я нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание данной заявки изъявляю желание приобрести __________________________________________________________________________

                                                  (полное наименование объекта продажи)

_________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________                       

 (лот №)

2.Обязуюсь:

          1) соблюдать порядок проведения торгов, установленный Земельным кодексом Российской Федерации;

          2)     в случае признания победителем аукциона, подписать проект  договора купли- продажи земельного участка в десятидневный  срок  со дня составления  протокола о результатах торгов.

Адрес (место жительства), телефон и банковские реквизиты Претендента (для возврата задатка):

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Приложения:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подпись Претендента_________________________________

Дата: ______________                       М. П.

Заявка принята организатором торгов:

_____ час. _______  мин.   «____» _________ 2016 г.   за № ________

Подпись уполномоченного лица организатора торгов _____________

Приложение № 2

                                                                      Организатору торгов:

местной администрации сельского поселения                                                                                                                                                                                 Прималкинское  Прохладненского муниципального района КБР

ОПИСЬ ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

    Настоящим ___________________________________________________ подтверждает, что

                                              (наименование заявителя)

для участия в аукционе по  продаже  земельного участка общей площадью ________________ кв. м (кадастровый номер(____________________________________), расположенного по адресу:

___________________________________________________________, представляются

следующие документы:

1.______________________________________________________________

2.______________________________________________________________

3.______________________________________________________________

4.______________________________________________________________

5.______________________________________________________________

6.______________________________________________________________

7.______________________________________________________________

    Заявитель/уполномоченный представитель           ______________________

Приложение № 3 

                                                                                       ДОГОВОР  №

купли-продажи земельного участка

с. Прималкинское                                                                                                                            «» _________  201__г.

На  основании постановления местной администрации Прохладненского муниципального района  от  _________  201__г. № ___,  местная администрация сельского поселения Прималкинское Прохладненского муниципального района, именуемая в дальнейшем «Продавец» ИНН 0704001868, ОГРН 1020701193369, в лице  главы местной администрации сельского поселения Прималкинское Прохладненского муниципального района Самбурского Вадима Александровича, действующего на основании Устава сельского поселения Прималкинское Прохладненского муниципального района, с одной стороны   и ____________(адрес регистрации: ___________________, дата  рождения   ., паспорт: серия , выдан   , __________,  код  подразделения  ________,  именуемый  в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»,   заключили   настоящий  договор  о  нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору «Продавец» обязуется передать в собственность «Покупателя» земельный участок (далее – «Участок») в сроки, предусмотренные в п. 2.1.1. настоящего Договора, а «Покупатель» обязуется принять «Участок» и уплатить за него цену, предусмотренную в п. 3.1. настоящего Договора.

1.2. Местонахождение «Участка»: _______________________________

Категория земель – земли  населенных  пунктов.

1.3. Кадастровый номер «Участка»: _________________.

1.4. Общая площадь «Участка»: __________кв.м.

1.5. Цель использования земельного «Участка»: _________________________.

1.6. Кадастровая стоимость «Участка», в соответствии с кадастровым паспортом  № __________ от «» ________ 201_г., предоставленным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по КБР, составляет  ______руб. (__________ рублей   ___   копеек).

1.7. Переход права собственности земельного участка подлежит государственной регистрации в соответствии со ст.551 Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в Прохладненском отделе Управления  Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. «Продавец» обязан:

2.1.1. Передать «Покупателю» «Участок» по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение  № 1), в течение 15 дней после подписания настоящего  договора.

2.1.2.  Передать «Покупателю» «Участок» свободным от любых прав третьих лиц.

2.1.3. Предоставить «Покупателю»  имеющуюся у него информацию об обременениях земельного  участка и ограничениях его использования.

2.1.4. Обеспечить государственную регистрацию настоящего договора, а так же  перехода права собственности на «Участок» в  Прохладненском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР.

2.2. «Покупатель» обязан:

2.2.1. Оплатить стоимость «Участка» в порядке и в сроки, предусмотренные разделом 3 настоящего договора.

2.2.2. Принять «Участок» по акту приема-передачи земельного участка (Приложение №1).

2.4. «Продавец» считается выполнившим свои обязательства по передаче «Участка» в собственность «Покупателя» после подписания сторонами акта приема-передачи и регистрации перехода права собственности на «Участок»  к  «Покупателю».

2.5. «Покупатель» считается выполнившим свои обязательства по оплате приобретаемого «Участка» с момента поступления денежных средств на счет, указанный в разделе 3 договора.

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК  РАСЧЕТОВ

3.1.В соответствии  с  постановлением местной администрации сельского поселения Прималкинское Прохладненского муниципального района  от «» ________ 201__ года № __  «О продаже земельных  участков, находящихся  в  распоряжении  местной администрации сельского поселения Прималкинское Прохладненского  муниципального  района» продажная  стоимость «Участка» составляет  _____ (_________)  рублей  __ копеек.

3.2. Оплата за земельный участок, указанная  в  п. 3.1., производится одной суммой, выплачивается «Покупателем»  «Продавцу» в течение 10 банковских дней после подписания сторонами настоящего договора.

3.3. Сумма, указанная в п. 3.1., выплачивается «Продавцу» «Покупателем» путем перечисления  на  р/сч. № 40101810100000010017 в ГРКЦ НБ Кабард.-Балкарск. Респ. Банка России Местная администрация Прохладненского муниципального района КБР, ИНН 0704001917, КПП 071601001, ОКТМО 83625445,  БИК 048327001,  КБК 803 114 060 131 00000 430.

  4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. «Сторона», не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

4.2. В случае, если «Продавец» не передаст «Участок» в срок, предусмотренный             п. 2.1.1. настоящего договора, он будет обязан уплатить «Покупателю» неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования, установленной  Центральным Банком Российской Федерации от стоимости «Участка» за каждый календарный день просрочки.

4.3. В случае несвоевременной оплаты суммы цены «Участка», «Покупатель» уплачивает пеню в размере 0,1% от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

4.4. «Сторона», необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

4.5. Взыскание неустоек и возмещение убытков не освобождает сторону,                  нарушившую договор, от исполнения обязательств в натуре.

4.6. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством.

 5. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

   5.1. «Стороны» освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

5.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее 7 дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему договору или до расторжения настоящего договора.

6.2. Право собственности на земельный участок наступает у «Покупателя» с момента государственной регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Прохладненском отделе Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

7.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством.

 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

       8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при    условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

       8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме по адресам, указанным в п. 8.5. сторонами в договоре.

       8.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются   действующим законодательством РФ.

8.4. Договор составлен в трех экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один остается в Прохладненском  отделе Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР, второй – у «Покупателя», а третий – у «Продавца».

8.5. Адреса и платежные реквизиты «Сторон»:

Приложение № 1

                                 к договору купли-продажи №                                                                           

от «» _______ 201_г.                     

АКТ

приема-передачи  земельного участка расположенного

по адресу: КБР, Прохладненский район,

_________________

с. Прималкинское                                                                                                                                «»_______ 201_г.

Местная администрация сельского поселения Прималкинское Прохладненского муниципального района, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице  главы местной администрации сельского поселения Прималкинское Прохладненского  муниципального  района Самбурского Вадима Александровича, действующего  на  основании Устава сельского поселения Прималкинское Прохладненского муниципального района, с одной стороны   и ______ (адрес регистрации:, дата  рождения  ., паспорт:, выдан    код  подразделения  _________,  именуемый  в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»,  составили  настоящий  акт  о  нижеследующем:         

                 На основании постановления местной администрации сельского поселения Прималкинское Прохладненского муниципального района  от  «» _______  201__ года  №    и   договора  купли-продажи  № __ от «» ________ 201_г, «Продавец» передает в собственность, а «Покупатель» принимает земельный участок, расположенный по адресу: КБР, Прохладненский район, с. _____, ул.,  площадью   кв.м, с кадастровым номером _______, продажной стоимостью, согласно договору купли-продажи земельного участка  составляет  ________ (______________)  рублей  ___ копеек.

        Претензий по передаче  вышеуказанного  земельного  участка обе  «Стороны»  не  имеют.

                        Передал:                                                                           Принял:

Глава    местной администрации                                                  

сельского поселения Прималкинское

Прохладненского муниципального  района                                

_________________ В. А. Самбурский                                                  _______________

                                                                                     .

• 2016 Январь